طی 4 سال اخیر شاهد رکود در بازار مسکن هستیم و می‌توان گفت که در این مدت این رکود، زیان های فراوانی به سطح جامعه وارد کرده است. البته اخیرا شاهد کمی رشد نیز بودیم.
در این بازار حدود 1200 شغل، حال چه به صورت مستقیم یا غیر مستقیم درگیرهستند، که این رکود باعث بیکار شدن خیلی از افراد شده است. البته بحث هایی هم مطرح است که از وابستگی بیش از حد اقتصاد ایران به این حوزه روایت دارد. شاید صنایع دیگر به اندازه کافی رشد کرده بوند رکود این بازار منجر به رکود اقتصاد نمیشد.
راه‌های مختلفی برای سرمایه‌گذاری وجود دارد، از جمله سرمایه گذاری در بانک، سرمایه گذاری در مسکن و زمین، سرمایه گذاری در طلا و سکه، سرمایه‌گذاری در بورس و...
همه ما دنبال راه‌هایی برای سرمایه گذاری هستیم که بتوانیم با سرمایه کم پولدار شویم.
سوال اصلی که در اینجا مطرح می‌شود اینست که کدام راه بهترین و زود بازده‌ترین است؟
فعالان بازار ارز و خریداران در این بازار به چند دسته تقسیم می‌شوند که مهترین آنها عبارتند از:
1-برای حفظ ارزش دارایی وسرمایه در مقابل تورم
نرخ ارز به خصوص نرخ دلار یکی از متغیرهای اقتصادی بسیار مهم در کشور ایران، در تعیین قیمت اکثر کالاهاست.با توجه به افزایش قیمت کالاها و تاثیرپذیری آن از افزایش نرخ دلار، سوالی که در اینجا ایجاد میکند اینست که افزایش نرخ ارز چگونه صورت میگیرد؟
اهیمت قیمت نفت و درآمدهای نفتی در برخی از کشور های صادرکننده ی آن
میتواند جز مسائل مهم کشور باشد. باتوجه به بررسی انجام شده بازار سرمایه
در هرکشوری به عنوان مهترین بازار تلقی شده و عوامل تاثیر گذار برآن مانند
نوسانات قیمت نفت میتواند جز عوامل تاثیر گذار مهم در بازار سرمایه نیز
باشد.
ریزش
قیمت نفت از میانه سال سال 2014 میلادی و وجود تحریم های نفتی از سوی دیگر
برای ایران باعث شد تا شرکت های نفتی با تحمل زیان های بسیار و کاهش قیمت
سهام خود در بازار بورس مواجه شوند.